الفلل
مساكن خاصة تُصمّم حول الخصوصية والحياة العائلية ورحابة المساحات والتواصل مع الحدائق.
عن RatioTeam
عمارة تفهم
ما يهمّك.
في RatioTeam، رؤيتك هي نقطة الانطلاق. نخصّص الوقت لفهم أولوياتك واحتياجات مستخدمي المساحات وإمكانات موقعك، ونترجمها إلى عمارة توازن بين الهوية والراحة والقيمة على المدى الطويل.
سواء كنت تخطّط لمنزل خاص، أو تطوّر وجهة جديدة، أو تبحث عن دعم تصميمي ضمن مشروع أكبر، نكيّف منهجنا مع أهدافك وميزانيتك وبرنامجك الزمني. من الخيارات الأولية إلى تطوير التصميم، نقدّم توصيات مدروسة ومعلومات تصميمية منسّقة وفرصاً واضحة لمراجعة كل مرحلة واعتمادها.
المشاريع السكنية والتجارية
مبانٍ سكنية ومشاريع تجارية تجمع بين التوزيع المدروس وسهولة الحركة والهوية المعمارية المتناسقة.
الأبراج
أبراج سكنية تربط الكتلة المعمارية بتجربة الوصول والمرافق المشتركة وجودة الحياة داخل كل وحدة.
المشاريع متعددة الاستخدامات
استعمالات سكنية وتجارية ومتكاملة تجمعها مداخل واضحة ومساحات نشطة وتخطيط منسّق.
الضيافة
فنادق ووجهات ضيافة تجمع راحة الضيف وهوية المكان والاحتياجات التشغيلية.
الاستوديو / هيكل العمل
توجّه واضح.
ومسؤوليات متكاملة.
يجمع RatioTeam بين التوجيه التصميمي وتنسيق المشروع وجودة التصميم حول أولوياتك. بقيادة مجد المدني، يطوّر الاستوديو موجزاً واضحاً للمشروع، ويحافظ على تواصل مباشر، وينسّق مساهمات المتخصصين وفق احتياجات كل مشروع.
قيادة الاستوديو
م. مجد المدني
المؤسس وقائد التصميم
التوجيه التصميمي
رؤية المشروع ومتطلباته وتطوير الفكرة والقرارات التصميمية.
تنسيق المشروع
البرنامج الزمني والمخرجات والتنسيق مع الاستشاريين والتواصل.
جودة التصميم
اتساق الرسومات ومراجعات التنسيق وضبط الوثائق.
تجربة العميل
المتطلبات والعروض والملاحظات واعتمادات المراحل.
تجربتك مع RatioTeam
ثقة في كل مرحلة.
ووضوح في كل قرار.
من أول تواصل وحتى حزمة تطوير التصميم، نُطلعك على التقدّم والقرارات التصميمية والخطوات التالية.
متطلبات تعبّر عنك.
نبدأ بما يهمّك: الخصوصية، أو المساحات الرحبة، أو الحياة الخارجية، أو الأهداف الاستثمارية، أو مساحة تشعر فيها بالانتماء.
قرار واضح الأسباب.
تربط العروض كل خيار بمتطلباتك، مع توضيح المزايا والمفاضلات والاعتماد المطلوب للخطوة التالية.
صورة واضحة عن المشروع.
تلقّى تحديثات واضحة حول التقدّم والقرارات والمعلومات المطلوبة والمرحلة التالية، وفق برنامج المشروع المتفق عليه.
ملخّص المراجعة
في كل مراجعة متفق عليها:ما الذي تغيّر · لماذا يهمّك · ما المطلوب اعتماده · ما الخطوة التالية.
تصميم ينطلق من أهدافك
رؤية معمارية.
ومنطق استثماري.
01 / إمكانات الأرض
الاستخدام الأنسب لأرضك.
نقارن خيارات التطوير وفق موقع الأرض والاستعمالات المسموحة والوصول والميزانية وأهدافك، لنوصي باتجاه مناسب يستند إلى المعلومات المتاحة.
02 / التفكير التجاري
نفكّر معك بعقلية المطوّر.
نوازن بين جودة التصميم وكفاءة المساحات والتكلفة والتشغيل وقابلية التسويق، ليخدم التصميم رؤيتك وأولويات مشروعك.
03 / سرعة الإنجاز
مسار واضح. تقدّم أسرع.
نعمل بمراحل محددة وتسليمات واضحة وتنسيق متوازٍ حيثما أمكن لتقليل الانتظار الذي يمكن تجنّبه. نربط البرنامج بتوافر المعلومات وسرعة المراجعات والاعتمادات.