دراسة الملاءمة الأولية
تعرّف على إمكانات أرضك. ندرس القدرة الاستيعابية للمساحات والمداخل والمواقف وخيارات البرنامج الوظيفي لمساعدتك على اختيار توجّه قابل للتطوير.
المخرجات / الخيارات والافتراضاترحلة التصميم
منهج مدروس.
وتصميم يتمحور حولك.
ما قبل الفكرة التصميمية
نترجم طموحاتك إلى موجز واضح يستند إلى الموقع وفرصه وقيوده والتجربة التي ترغب في تحقيقها.
المخرجات / دراسة الموقع وأسس التصميمالفكرة التصميمية
نبلور رؤيتك من خلال الكتل والتوزيع الفراغي وطابع المساحات وتوجّه المواد، مع خيارات واضحة للمراجعة والاعتماد.
المخرجات / توجّه تصميمي معتمدالتصميم التخطيطي
نطوّر فكرتك المعتمدة إلى مساقط وقطاعات وواجهات متناسقة، مع تحديد متطلبات التنسيق مع المتخصصين المعنيين.
المخرجات / إطار معماري متكاملحزمة تطوير التصميم
نصقل التصميم المعتمد إلى مساقط وواجهات وقطاعات وتفاصيل رئيسية ومواد وجداول أولية. ونتفق على مسؤوليات التنسيق ومخرجات الاستشاريين لتراجع حزمة معمارية منسّقة.
المخرجات / حزمة تطوير التصميمتوضّح حزمة تطوير التصميم التصميم المطوّر لمراجعته من العميل وللاستفادة منه في المراحل اللاحقة. يحدّد العرض المتفق عليه محتوياتها بدقة؛ ولا تشمل هذه الخدمة وثائق الطرح أو مخططات التنفيذ.
وضوح قبل الالتزام
أولوياتك.
نقطة انطلاقنا.
نستمع إليك أولاً، ونفهم موقعك، ثم نطوّر خيارات تتوافق مع أهدافك. تساعدك توصيات واضحة ومراحل متفق عليها على اتخاذ قرارات واثقة خلال تطوّر التصميم.
فهم الموقع.
مراجعة قطعة الأرض وحدودها والشوارع المحيطة والمداخل والتوجيه وبيانات الرفع المساحي المتاحة، مع تحديد المعلومات التي تحتاج إلى استكمال أو تحقّق.
الاشتراطات الملائمة.
مراجعة اشتراطات التخطيط الخاصة بالموقع ومتطلبات كود البناء المعمول به. وفي السعودية، يشمل ذلك اشتراطات الجهة المختصة وكود البناء السعودي وفق خصائص كل موقع.
خيارات تستحق الدراسة.
مقارنة الاستعمالات المسموح بها وتنظيم المساحات والمداخل والمواقف مع أهدافك، مع مراعاة الميزانية وظروف التربة ومعطيات السوق المؤثرة في اختيار التوجّه الأنسب.
التوجّه المعتمد.
تعتمد الفكرة قبل الانتقال إلى التصميم التخطيطي. ويُحدّد لكل مرحلة لاحقة نطاق العمل وسجل المراجعات والمراجعة المهنية المطلوبة.
تصميم ينطلق من أهدافك
رؤية معمارية.
ومنطق استثماري.
01 / إمكانات الأرض
الاستخدام الأنسب لأرضك.
نقارن خيارات التطوير وفق موقع الأرض والاستعمالات المسموحة والوصول والميزانية وأهدافك، لنوصي باتجاه مناسب يستند إلى المعلومات المتاحة.
02 / التفكير التجاري
نفكّر معك بعقلية المطوّر.
نوازن بين جودة التصميم وكفاءة المساحات والتكلفة والتشغيل وقابلية التسويق، ليخدم التصميم رؤيتك وأولويات مشروعك.
03 / سرعة الإنجاز
مسار واضح. تقدّم أسرع.
نعمل بمراحل محددة وتسليمات واضحة وتنسيق متوازٍ حيثما أمكن لتقليل الانتظار الذي يمكن تجنّبه. نربط البرنامج بتوافر المعلومات وسرعة المراجعات والاعتمادات.